Category: недвижимость

Газа в многоквартирных жилых домах быть не должно

14 января рано утром в ростовском городе Шахты взрывом уничтожены два этажа в подъезде жилого дома. По информации на 14:00 мск один человек погиб, пострадали не меньше 13, семеро на этот час спасены, в том числе ребенок, судьба нескольких человек остается неизвестной, предположительно, они могут находиться под завалами.

Мои соболезнования родным погибшей, всем пострадавшим. Очень надеюсь, что последствия трагедии не расширятся и помощь успеет ко всем, кому она сейчас необходима.

По предварительным данным, взрыву предшествовала долгая (с декабря) утечка газа в подъезде.

Очередная трагедия заставляет вернуться к самим принципам обеспечения жилых домов топливом для подогрева воды и приготовления пищи. Сегодня повсеместно в домах высотой до 10 этажей (27,5 м при стандартной высоте квартир) возможно использование газового оборудования. Об этом ограничении по высотности (этажности) раньше знали все застройщики (оно было включено в известный СНиП 31.01.2003 (здания жилые многоквартирные).

Но в 2011 году СНиП был изменен, и в новом документе (актуализированной редакции) СП 54.13330.2016 этого ограничения также нет. Более того, в Москве уже действует норматив МГСН (Московские городские строительные нормы) 3.01-01 «Жилые здания», допускающие газификацию домов до 25 этажей.
Collapse )

Мы их в дверь, они - в окно. Выверты уплотнительных застройщиков в Пскове

Прокурору Псковской области Т. М. КЕБЕКОВУ
180000, г. Псков, ул. Некрасова, д. 54


30 января 2014 года / Исх. № ЛШ 2014-01-30-01

Уважаемый Тимур Мурадинович!

14 января 2014 г. Вами направлен мне ответ в связи с запросом, в частности, о законности выдачи администрацией г. Пскова 31.05.2013 муниципальному предприятию г. Пскова «Управление капитального строительства» разрешения № RU 60302000-15 на строительство 2-этажного здания магазина товаров первой необходимости (корпус № 2).
Прокуратурой Псковской области установлена незаконность выдачи данного разрешения (копия письма прилагается).
Прокуратурой установлено, что указанное разрешение на строительство выдано с нарушением требований федерального законодательства, а также ущемляет права и законные интересы собственников жилых помещений многоквартирных домов №№ 40а (корпус 1) и 40а (корпус № 3) по ул. Рокоссовского, в связи с чем принято решение о направлении в Арбитражный суд Псковской области искового заявления о признании разрешения на строительство административного здания недействительным.
Как только информация о правовой позиции прокуратуры Псковской области стала известна застройщику и подрядчику (подрядчик – ООО «ВестСтрой»), началось форсированное строительство здания.
В настоящее время возводятся его несущие конструкции (фото прилагается).
На возмущение жильцов близлежащих домов подрядчик не реагирует.
В связи с вышеизложенным прошу прокуратуру Псковской области:
1. Ускорить подачу в Арбитражный суд Псковской области заявления о признании разрешения на строительство административного здания № RU 60302000-15 от 31.05.2013 недействительным.
2. Ходатайствовать перед судом о принятии обеспечительных мер по иску в виде запрещения застройщику и подрядчику на период до вступления решения суда в законную силу производить любые работы на строительной площадке.
3. Внести в исковое заявление требование о демонтаже незаконно возведенных элементов здания за счет застройщика.

Благодарю Вас за сотрудничество.
Collapse )