Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Газа в многоквартирных жилых домах быть не должно

14 января рано утром в ростовском городе Шахты взрывом уничтожены два этажа в подъезде жилого дома. По информации на 14:00 мск один человек погиб, пострадали не меньше 13, семеро на этот час спасены, в том числе ребенок, судьба нескольких человек остается неизвестной, предположительно, они могут находиться под завалами.

Мои соболезнования родным погибшей, всем пострадавшим. Очень надеюсь, что последствия трагедии не расширятся и помощь успеет ко всем, кому она сейчас необходима.

По предварительным данным, взрыву предшествовала долгая (с декабря) утечка газа в подъезде.

Очередная трагедия заставляет вернуться к самим принципам обеспечения жилых домов топливом для подогрева воды и приготовления пищи. Сегодня повсеместно в домах высотой до 10 этажей (27,5 м при стандартной высоте квартир) возможно использование газового оборудования. Об этом ограничении по высотности (этажности) раньше знали все застройщики (оно было включено в известный СНиП 31.01.2003 (здания жилые многоквартирные).

Но в 2011 году СНиП был изменен, и в новом документе (актуализированной редакции) СП 54.13330.2016 этого ограничения также нет. Более того, в Москве уже действует норматив МГСН (Московские городские строительные нормы) 3.01-01 «Жилые здания», допускающие газификацию домов до 25 этажей.
Collapse )

Интересы фармацевтического бизнеса поставлены выше интересов людей

Депутаты Псковского областного Собрания депутатов отклонили поправку Льва Шлосберга об отказе от приватизации ГП ПО «Фармация»
Пресс-релиз Псковского «ЯБЛОКА», 25 июня 2015 года



25 июня 2015 года состоялась 44 сессия Псковского областного Собрания депутатов. При обсуждении изменений и дополнений администрации Псковской области к бюджету Псковской области на 2015-2017 гг. был обсужден конфликтный вопрос об акционировании и приватизации Государственного предприятия Псковской области «Фармация», предложенных администрацией области.

Лев Шлосберг, депутат Псковского областного Собрания депутатов (фракция «Яблоко») выступил с резкой критикой этого предложения и внес поправки, которые предполагают исключение ГП ПО «Фармация» из прогнозного плана приватизации государственного имущества Псковской области.

Поправка Льва Шлосберга до сессии была рассмотрена на заседаниях комитета по бюджету, финансам и налоговой политике 18июня и 23 июня, но администрация области, являющаяся инициатором приватизации «Фармации» и активно лоббирующая эту идею, тогда так и не смогла предоставить обосновать пользу своего проекта: «Аргументации здесь и быть не может!», – говорил Андрей Карпов, первый заместитель руководителя аппарата администрации области. «Проектно-сметная документация по передаче госполномочий по распределению наркотиков и хранению вакцины государственному учреждению «Центр контроля качества лекарственных средств» не изготавливалась», – вторил ему Игорь Потапов, председатель областного комитета по здравоохранению и фармации.

Однако даже несмотря на ответ, поступивший Льву Шлосбергу из Министерства здравоохранения РФ, в котором указано, что оборот наркотических и психотропных веществ в Псковской области может осуществлять только государственное предприятие «Фармция», имеющее соответствующую лицензию (данный ответ депутат представил комитету 18 июня), на заседании комитета решение по поправке Льва Шлосберга принято не было: ее поддержали три члена комитета (Борис Полозов, Анатолий Копосов и Анатолий Тиханов), остальные (Алексей Васильев, Юрий Сорокин и Василий Салопов) воздержались.

На сессии дискуссия по данному вопросу получилась очень острой.

Лев Шлосберг в выступлении на сессии объяснил суть поправок: «Нам с вами обещано, что бюджет Псковской области получит сто миллионов рублей от продажи будущего ОАО «Фармация». Эта цифра никак не обоснована, но вопрос даже не в ней. В соответствии с 5 статьей Федерального Закона «О наркотических средствах и психотропных веществах» оборот наркотических и психотропных веществ, а также их прекурсоров является государственной монополией, то есть только государственные организации могут заниматься этой работой. В соответствии с имеющейся государственной лицензией эта работа в Псковской области ведется только ГП ПО «Фармация».

Второе: в соответствии с 3 пунктом 3 статьи Федерального Закона «О приватизации государственного и муниципального имущества, приватизации не подлежит государственное имущество, которое может находиться только в государственной собственности, то есть сегодня Государственное предприятие Псковской области «Фармация» наделено государственным имуществом, которое оно использует для деятельности в сфере наркотических и психотропных веществ. Это государственное имущество, согласно Федеральному закону, приватизации не подлежит.

Вы знаете, что «Фармация», кроме того, участвует в закупках лекарственных средств по федеральной и региональной льготе, и это вопрос исключительно чувствительный для жителей Псковской области. Уход этого предприятия с рынка и переход его к одной из бизнес-групп, борющихся сегодня за контроль над этим рынком, может привести к удорожанию этих закупок и дополнительным расходам средств бюджета Псковской области.
«Фармация» является одним из немногих государственных предприятий Псковской области, которое регулярно платит прибыль в бюджет. Это прибыльное, успешно работающее предприятие. Там работает 130 человек.

Я был бы очень рад, если бы администрация Псковской области отозвала бы эту часть поправок в бюджет Псковской области на 2015 год. Это совершенно принципиальный вопрос. Мы должны дать понять тем людям, кто настойчиво, в течение уже трех лет поднимает вопрос о приватизации «Фармации», что интересы этих людей не соответствуют интересам жителей Псковской области и государственным интересам Псковской области.

Любые попытки заменить «Фармацию» другим государственным предприятием, для которого будет приобретена соответствующая лицензия, потребует дополнительных средств бюджета, расходов в части недвижимости, усилий, связанных с переводом полномочий этого государственного предприятия другому лицу. Никакой необходимости в этих действиях на сегодняшний день нет.

Я прошу депутатов областного Собрания всех фракций без исключения, вне зависимости от партийной принадлежности, поддержать эти поправки с тем, чтобы ГП ПО «Фармация» продолжило исполнять полномочия в ныне существующем виде. Это будет самым правильным решением, которое полностью отвечает интересам десятков тысяч жителей Псковской области».
Collapse )

Жила-была в Пскове "Медтехника". Оптимизировали. Реорганизовали.

Начальнику Управления МВД РФ по Псковской области Б. С. ГОВОРУНУ
180000, г. Псков, Октябрьский проспект, 48


Уважаемый Борис Сергеевич!

Распоряжением Администрации Псковской области от 22.05.2014 № 173-р «О реорганизации государственных предприятий Псковской области» произведена реорганизация государственного предприятия Псковской области «Фармация» в форме присоединения к нему государственного предприятия Псковской области «Медтехника».

В соответствии с п. 4.3. указанного распоряжения Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям было поручено изъять в казну области объекты недвижимого имущества, высвободившиеся в результате реорганизации.

Контроль за исполнением распоряжения был возложен на заместителя губернатора области С. Г. Перникова.

Объекты недвижимого имущества, ранее находившиеся на балансе ГП ПО «Медтехника», до настоящего времени находятся в казне Псковской области.

Визуальный осмотр здания бывшего ГП ПО «Медтехника» (180002, г. Псков, ул. Госпитальная, д 7А) позволяет сделать вывод о том, что государственному имуществу Псковской области принесен значительный ущерб, оно повреждено и частично уничтожено: в здании выбиты окна, вырваны двери, принесен урон интерьеру здания, возможно, частично разрушены инженерные коммуникации и строительные конструкции здания.

В связи с вышеизложенным прошу УМВД России по Псковской области возбудить уголовное дело по факту принесения ущерба государственному имуществу Псковской области (объектам недвижимого имущества, ранее находившиеся на балансе ГП ПО «Медтехника»), установить виновных лиц и направить обвинительное заключение в суд.

Прошу сообщить мне о принятых решениях.

Благодарю Вас за сотрудничество.

Приложение: фотографии состояния имущественного комплекса бывшего ГП ПО «Медтехника», изъятого в казну Псковской области, настоящее время, 12 фото на 6 листах.


Collapse )

Мы их в дверь, они - в окно. Выверты уплотнительных застройщиков в Пскове

Прокурору Псковской области Т. М. КЕБЕКОВУ
180000, г. Псков, ул. Некрасова, д. 54


30 января 2014 года / Исх. № ЛШ 2014-01-30-01

Уважаемый Тимур Мурадинович!

14 января 2014 г. Вами направлен мне ответ в связи с запросом, в частности, о законности выдачи администрацией г. Пскова 31.05.2013 муниципальному предприятию г. Пскова «Управление капитального строительства» разрешения № RU 60302000-15 на строительство 2-этажного здания магазина товаров первой необходимости (корпус № 2).
Прокуратурой Псковской области установлена незаконность выдачи данного разрешения (копия письма прилагается).
Прокуратурой установлено, что указанное разрешение на строительство выдано с нарушением требований федерального законодательства, а также ущемляет права и законные интересы собственников жилых помещений многоквартирных домов №№ 40а (корпус 1) и 40а (корпус № 3) по ул. Рокоссовского, в связи с чем принято решение о направлении в Арбитражный суд Псковской области искового заявления о признании разрешения на строительство административного здания недействительным.
Как только информация о правовой позиции прокуратуры Псковской области стала известна застройщику и подрядчику (подрядчик – ООО «ВестСтрой»), началось форсированное строительство здания.
В настоящее время возводятся его несущие конструкции (фото прилагается).
На возмущение жильцов близлежащих домов подрядчик не реагирует.
В связи с вышеизложенным прошу прокуратуру Псковской области:
1. Ускорить подачу в Арбитражный суд Псковской области заявления о признании разрешения на строительство административного здания № RU 60302000-15 от 31.05.2013 недействительным.
2. Ходатайствовать перед судом о принятии обеспечительных мер по иску в виде запрещения застройщику и подрядчику на период до вступления решения суда в законную силу производить любые работы на строительной площадке.
3. Внести в исковое заявление требование о демонтаже незаконно возведенных элементов здания за счет застройщика.

Благодарю Вас за сотрудничество.
Collapse )

Торговый центр "Псков" - город на панели

У людей, ненавидящих всё живое, безошибочное чутьё на живое. Они его находят и уничтожают. Очередное живое нашли около старого торгового центра на ул. Яна Фабрициуса, знаменитой «Шайбы» - бывшего ресторана «Псков». Небольшой сквер – как всегда, созданный в порядке обычного планового благоустройства, но, скорее всего, не стоящий на учёте, так или иначе – единственный сквер на несколько кварталов.
По неофициальной информации (официальную надеюсь получить скоро, см. ниже запрос в прокуратуру), три примыкающих друг к другу земельных участка, вплотную расположенные к торговому центру, были приобретены в собственность ещё в 2002 году, в лихие времена руководства городским управлением строительства и архитектуры Юрием Носовым, видным деятелем администрации Михаила Хоронена.
Больше десяти лет никто и не подозревал, что сквер и площадка перед торговым центром приватизированы. Участки «спали».
Теперь три предпринимателя, собственники участков, консолидировали свои владения и сдали их в аренду компании – будущему застройщику.
Поначалу хотели влепить на этом месте девятиэтажный (!) жилой дом, но им отказали в выдаче разрешения на строительство. А теперь намерены строить вторую часть торгового центра. Планируется разрушение открытой лестницы и части здания под ней, новый комплекс хотят примкнуть непосредственно к «Шайбе».
Проект пока никому не показан, публичного представления не было, Градсовет не собирался. Всё как обычно в городе Пскове.
Заявку на получение разрешения на строительство господа ещё не подавали.
Но это – только вопрос времени.
Часть сквера была вероломно уничтожена летом этого года под видом ликвидации аварийных деревьев (там были роскошные ивы, но жертвой пали не только они), теперь же появился забор, по очертаниям которого очевидно: сквер намерены уничтожить практически полностью. Это и стало вестью для народа – конец скверу.
И народ взвыл.
Мне пришло сразу несколько обращений, в том числе даже простым письмом по почте, от жительницы города с ул. Стахановской.
Сегодня в хлебном магазине на ул. Яна Фабрициуса продавцы и покупатели обсуждали не продукты, а новую стройку: «Куда там строить???».
Куда Пскову еще один торговый центр – действительно чёрт их знает. Ведь застройщик, как водится, только строит, потом – или продажа, или аренда здания, всё равно свой доход он получит.
Что получат люди?
Уверен, что там на каждом шагу беззаконие, начиная с приватизации земли.
Раскопать всё непросто, но – копать будем.
Прилагаю запрос в прокуратуру и виды ещё живого сквера, но уже за железным забором.





Тот самый сквер вокруг того самого торгового центра. Фото Александра Захарова.


Collapse )